Bien vivre à Saussan
VRAI - FAUX ?
Démêlons ensemble le vrai du faux
Refuser la construction de nouveaux logements à Saussan est égoïste
FAUX
Nous sommes tout à fait conscients du besoin de logements dans la Métropole. Mais il est incontestable que notre village a grandement contribué à l’effort. Pour ce qui concerne les objectifs de notre commune par rapport au PLH (Plan Local de l'Habitat) 2019/2024. Un prévisionnel de 210 à 240 logements sur cette période avait été fixé. Or, ce sont exactement 300 logements qui ont été créés entre 2019 et 2024. Soit une augmentation de la population de plus de 40 % en seulement 5 ans !
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Nous avons donc largement atteint les objectifs et même pris de l'avance. Donc, inutile d'ajouter 70 logements de plus face aux écoles. Une nouvelle zone à urbaniser en entrée de village côté Fabrègues (déjà prévue) suffira à augmenter la population jusqu'en 2040.
Saussan est donc en droit de faire une pause pour mieux accueillir les habitants nouvellement arrivés, mettre à niveau les équipements (écoles, espaces associatifs), rattraper le retard d’entretien des voieries et des espaces publics…
La construction de plus de logements est le seul moyen d'améliorer la vie du village
FAUX
- la bétonisation d’un espace vert en cœur de village est contradictoire avec les besoins de végétalisation
- On augmente les problèmes liés au stationnement et on densifie encore la circulation des véhicules en cœur de village
- On augmente les risques routiers aux abords des écoles et de la crèche
- la construction d’immeubles à 2 et 3 étages en plein centre dénature notre village
- l’augmentation massive d’habitants sature les équipements qui ne sont pas adaptés et conduisent à les utiliser de façon dégradée
Si on ne construit pas un nouveau quartier, il n'y aura pas de commerces
FAUX
Des commerces étaient déjà prévus dans le projet Celsiana. Les seuls espaces commerciaux (au rez-de-chaussée de l’immeuble Bella Roma) ont trop de handicaps pour être attractifs : pas de stationnement, règlements contraignants (destination professionnelle non alimentaire…) On s’aperçoit donc que la promesse de commerces se déplace de projets immobiliers en projets immobiliers. Il est évident que notre village a besoin de commerces de proximité, mais de nombreuses options peuvent être envisagées dans le bâti existant.
Par exemple:
Avant Après
ou encore une idée d'une adhérente
Le village a besoin d'un espace de convivialité
VRAI
Mais cet espace doit-il être un « bar » en face des écoles ? Ne peut-on imaginer, au cœur du village, de véritables espaces de convivialité pour tous les publics et toutes les générations : bar associatif, musical, guinguette… Et toutes les autres idées qu’auraient les habitants… si on les consultait !
S'opposer à l'expansion du village, c'est aller contre le cours de l'histoire
FAUX
Aujourd’hui, être responsable, penser à l’avenir c’est :
-lutter contre les îlots de chaleurs dans les villes et villages,
-lutter contre l’artificialisation des sols qui augmente les risques d’inondation
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Réduire la place de l’automobile et favoriser les moyens de transports alternatifs
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Favoriser les pratiques sportives des enfants face au fléau de l’obésité
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Améliorer la qualité de l’air et limiter les nuisances sonores
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Conserver nos espaces agricoles pour nous nourrir demain
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Protéger nos espaces naturels de la pression humaine et de ses effets néfastes (dépôts sauvages…)
Le projet alternatif proposé par l'association Bien Vivre à Saussan présente un coût important
VRAI
Mais de nombreuses aides sont possibles. Et puis le rôle d’une commune est d’investir dans ce qui améliore vraiment la qualité de vie des habitants
Le projet municipal de centre-bourg ne se fera jamais, inutile de s'inquiéter
VRAI et FAUX
FAUX ....
Le projet est très avancé, même s’il ne fait l’objet d’aucune communication ni concertation. La mairie a déjà procédé à la modification du PLU pour permettre la construction de bâtiments en R+2+A : 3ème étage attique (en retrait) à la place du stade actuel et des terrains de tennis.
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La Métropole a déjà publié des plans de délocalisation du stade en périphérie de Saussan, en prenant sur des terres agricoles. On peut consulter ces plans sur le site de la Métropole :
https://www.montpellier3m.fr/sites/default/files/sa-plaine_des_sports_-_mad_12-2023.pdf
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Par ailleurs, nous vous invitons à lire le compte rendu du conseil municipal du 20 février 2023 afin de vous rendre compte que l'équipe municipale travaille ce projet sans concertation.
Vous pouvez vous en rendre compte en lisant le PV du conseil municipal du 20 février 2023 (Lire ici)
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... VRAI
Si nous sommes nombreux à demander une alternative et une pause dans l’urbanisation de Saussan.